住宅风水首先是风水（如地质构造，建筑形式，所在地区气候等），其次是居住空间的风水（如客厅位置，采光照明，卫生间形状，厨房形状等），然后是物品的风水（如穿衣镜等）。
首先是地理，最基本的是风水，再有建筑形状，建筑形式，室内颜色灯光设计，楼梯平面设计以及尺寸，洗手间和卫生间的设计，客厅的设计等等。风水最重要，很多人都说买房子，买的房子离街对面有多近最好，有一个非常好的绝招就是，距离街边50米，买房子的一定要买，但是要注意买在对面，要开发商和旁边大概三十到四十米，这是和买在街边十字路口不一样的哦。
还有一种特殊的方法买房子和街对面最好有连廊，方便过去。看下图分享给你具体方法，假如你和街对面超过三十公分了，还有一个假如，你们家两道门距离很近，你比较喜欢两道门，怎么买好风水呢？应该是门大约三十公分左右那么就可以。如果你看图觉得长了，没有那么多距离住宅风水，也可以往宽了设计。因为这样气流集中，会形成空间很好。这就需要去房地产看房子才可以设计好风水。你可以去房地产看看噢！祝你买房顺利！。
二手房选房应该注意些什么？买二手房如何防止被骗？买二手房：二手房主要注意一下几点
一、优先找一手房代理公司房产中介公司代理多家中介公司的房子，可以避免房东更换及租房骗局。
二、价格低且稳定的才好选购二手房，当价格突然跳水，要考虑你是否已经看好，提前购买，交期很长的不用考虑了。在签订合同、过户的时候找中介公司办好产权、抵押、过户、抵押的手续。
三、选择有口碑且好点的中介现在市场上中介公司良莠不齐，而且很多中介公司因为受政府管控，在二手房交易中很容易陷入洗脑、虚假承诺，有心商家的陷阱。所以住宅风水，建议要选择正规的中介机构，把最坏的结果打消在前面。
四、要提前熟悉小区物业管理不规范可能会为将来的交易带来诸多不便，在签订合同时，要注意房屋屋内禁止通电、禁止通风、禁止电话等一些要求。
五、尽量选择毛坯房、精装房毛坯房和精装房在交易的时候也要谨慎，因为毛坯房的装修程度还未达到或接近毛坯，在价格方面也会稍微高一些。
六、看清交易流程看是否有过户的相关手续，签订相关协议；房本、不动产权证等要看清楚；如果是在交易现场办理手续需要有工作人员陪同，并告知清楚流程、付款、交接等各项事宜。
七、看清小区大门可以到小区里找一个专业的物业服务公司或者法律顾问看看小区入住人数、户型；然后看房屋本身所处位置的交通是否便利；如果你的购房资金有限，那么看清是否有居住权限以及条件，否则是非常麻烦。
八、多看房