听听告诉你什么是农家乐：
一、环境及位置
住宅的环境位置很重要。 有的地方让人一到这里就觉得舒服、惬意； 前有财气，后有文昌官气，吉祥祥和，因为好宅方位好，道路通畅。 交通便利，环境好，布局端正，井井有条，视野开阔，采光通风，充满活力。 但是，不要在以下十一个地方建造住宅，也不要在这些地方购买房地产用于居住。
居住地点
一个是在立交桥旁边，因为立交桥旁边交通不便，高速行驶的车辆产生的噪音和涡流气流会对乘员造成伤害，当然也会对财产造成很大的影响建筑物。 不利于居民的身心健康和财运、官运。
二是在交叉大道旁边，因为大道交叉的影响和立交桥差不多，也会扬尘。 住在这里，每天的生活都不会太平。
三是靠近高压电塔和广播电视塔，因为这些地方会产生强烈的电磁波。 如果人体长期暴露在如此强烈的电磁波中，会对人体神经系统和免疫系统造成损害，可能引发多种疾病。 更严重的疾病。 因此，不要住在这些地方。
第四，在加油站旁边，加油站是火灾隐患，交通噪音很大，会让住户坐立不安。
第五个位于玻璃幕墙上。 住在玻璃幕墙的反光中，对人来说是一种压抑感，其次，阳光反射形成光污染，不利于人体健康。
第六，阳台或主卧不要与主干道成一直线，否则房子会被马路冲走，对健康不利。
第七，阳台或主卧正对着楼角或尖角，像楔子一样，刺入屋内，称为尖刀砂。 住在这种房子里，会让人难以忍受，心情不好。 对健康的不利影响。
八是紧邻铁路而建的住宅。 火车的速度很快，高速的火车会产生强烈的气流涡流，气啸会让人心神不宁，不利于人的身体健康。
九、房子周围的建筑物很高，房子很小，外面的视线受阻，让人有围城感，严重影响发展。
十、不要从住所的阳台和窗户看到墓地、墓地等不洁之物，或正对着工厂的烟囱，居住者的心理会受到很大的影响，甚至会经常做噩梦，不好为了健康。
十一是住处不能离软山太近，因为下大雨软山可能发生山体滑坡，后果很严重。
要想选择好的居住区位，必须遵循认识自然、利用自然、改造自然、顺应自然四大原则。 千万不能大意，一定要仔细观察周围的环境，做到一目了然，心中有数。
2.模式协调
云：“屋以形为身，泉水为血，地为肉，草木为毛，屋为衣，门为冠。高雅吉祥。”这是古人对房屋的人性化，可见布局得当对房屋和人来说都是非常重要的。 为什么有的房子一走进去就感觉神清气爽，而有的房子却给人一种压抑沉闷、躁动不安的感觉？ 这在于结构优劣的区别。 四面宽敞，挺拔明亮，布局协调，是居住的最佳选择。 应避免以下类型的住房：
1、正门正对着电梯或楼梯，有违和感。 本来房子就是聚气养生的地方，现在却直接对着电梯和楼梯，屋子里所有的元气都会被吸走，堪称大忌。 补救办法是用屏风或玄关隔开玄关。
2、如果大门和阳台在一条直线上，还需要用屏风或玄关隔开。 因为前后都是透明的，一眼就能看到大门和阳台。 俗话说：“前接后接住宅风水，人财两空”。 而且风大，容易生病。
3.如果大门正对着长廊，也是煞气。 走廊越长，对家居越不利。
4、房子的窗户如果开在走廊外面，是气馁的格局，房子的私密性就会消失，对家居不利。 另外，房子窗户多了会气馁，窗户少了又会少生气。 两者都不吉利，应该改变。
5、大门不能正对厕所门。 试想一下，人们一进门就会看到厕所。 房子的功能是什么？ 另外，卧室的门和卫生间的门不能对着，卧室的门和卧室的门不能对着。
6、如果厕所的门与厨房的门相连，厕所的门要经常关上，以免被脏空气冲走。
7、住宅、客厅或餐厅，如有横梁，切记不要压在床和座位上，天花板宜高而不宜高。 角落的出现不仅有煞气，还会使客厅失去和谐与统一。 如果出现这样的情况，宜用木柜或矮柜将空出的角落填满。 如果不想摆放木柜，可以在尖角处放一盆高大茂密的常绿植物，也可以减少尖角对客厅的影响。
3.卧室布局
卧室是度过人生三分之一时间的地方，是呼吸、提神的地方。 卧室的大小没有特别的要求。 正所谓“大室不必雅致，花香不足”。 但格局一定要精致，营造一个稳重、安静、温馨、祥和的环境才是理想的居住环境。 有几点需要注意：床是卧室里很重要的一件家具。 一般地床呈南北向，顺应地磁引力。 但是，有些房子和人需要将床东西摆动。 卧室内不宜摆放横梁压床，以免造成压抑感，同时也会损害人的身心。 床头不能靠近门，有的人把床放在大门旁边，这也是一种居住大忌。 家里梳妆台的镜子不能照在枕头上，否则容易打扰睡眠，精神低落。 床头柜应略高于床，有利于提高睡眠质量和智力，提高睡眠质量。
4. 室内装饰及摆设
《黄帝府经》说：“屋为人之本，人以屋为家，安居则家兴，不安则家衰。” 因此，客厅的室内装修应注意以下几点：
1、如果住宅的大厅比较暗，可以添加壁挂或者挂画来弥补缺陷，比如牡丹花或者向日葵，可以收获阳刚之气。 另外，挂画要端正，忌孤单。 堂内若挂山水画，应观水流进屋内，不宜流外流。 因为山主只有少量的水来经营财富，如果水向内流，就是入宝，如果水流出，就是财亏。 船画应使船头朝向屋内，避免出屋。 出者亏财，入者招财。 吉利之家的彩绘和表情有象征富贵富贵的牡丹画，有象征一年多的荷花图，有象征健康长寿的松柏常青图。 至于“字”，宜用象征吉祥、祈福的书法。
2、一些门厅和房间挂钟是很有必要的，一般办公室应该挂钟，因为在这些地方挂钟可以有五种作用，一是招财进宝，二是避邪，三是帮助主人开运。 四是管理下属，五是计时。 但是，如果您不知道如何挂钟，就不能把它挂错地方。 钟的正面不能朝里，应该对着门口或阳台的方向。
3、在家养金鱼。 金鱼常被称为鱼，可以弥补家中的缺憾，让家充满生机与活力。 属火，与水不相容。 不能有死鱼，鱼缸顶不能放财神像。
4、房间内的绿植要摆放。 大厅可摆放招财竹、发财树等，象征生机勃勃，产生氧气，有利于居室。 不必强求四季开花，但一定要长青常青。 如果它们枯萎了，就需要经常更换，让客厅更有活力。
5、无论房间有人与否，房间门窗应常开常闭，使气势流通，空气更新，“流水不腐，铰链不会被蛀虫”。 此外，门与门之间的缝隙不宜过大，以免财气受阻。
6、如果房子小，房间内的家具不宜太大，挂镜也不宜太大。 这都是从平衡的角度来考虑的。
7、有些人家里喜欢用八卦镜、风铃之类的东西，但又不懂得规矩，不要在家里乱用，以免伤身。 如果图案有瑕疵，可以通过装饰或植物来解决。
8、房间的颜色：房间的颜色以白色、黄色、蓝色和绿色为宜，木色也可以。 避免使用黑色和较少的灰色。 天花的颜色宜淡不宜浓，因为在远古时代，天地只是初开之时才混沌，而后一分为二之气。 客厅的天花象征着“天堂”，颜色当然是清淡明快的。 所谓淡清，是指颜色越淡越浅； 一般来说，它以白色、淡黄色和淡蓝色为主，象征着蓝天，而白色则象征着白云。 地板的颜色要稍深一些，以适应天空的重量。
五、选房十大新要素
近年来，新房户型、配套设施等各项指标逐年变化。 根据我这几年对新房的观察和研究，在选房和室内装修时要注意以下几个方面：
1.住宅必须具备八个功能
不能再设计少于八个功能的公寓，即生活、餐饮、厨房和浴室、睡眠、储藏、工作和学习、阳台。 对于开发商来说，如果缺少某些功能，房子就不好卖。 对于购房者来说，如果缺少某项功能，房子就很难保值。
2.套房公寓
小高层和多层住宅越来越多地发展成公寓，这意味着尽可能少的居民被安排在一层。 目前大多安排两户，最多三户，特别是只有一户。 这种布置往往采用单元拼接的方式设计，既能满足每个家庭的私密性，又能满足房屋充足的采光和通风。
3.立面宜三段式
建筑立面色彩应采用三段式设计，即底部、中部和上部。 底壁呈深褐色条纹。 三个立面多采用纵横线条装饰，更注重玻璃、铸铁、瓷砖、不锈钢等建筑材料以及空调面板和凹凸窗的运用，具有强烈的现代质感和丰富的层次感。
4、复式房要小型化
复式住宅已经流行了很多年，今年有复式住宅小型化的趋势。 过去每套复式房最少200平方米，现在总面积得到控制，出现了150到180平方米的“微型复式房”。 许多高层住宅的底层和顶层设计为复式结构，有的整栋楼都是复式的。
5. 阳台
南侧的阳台多用于活动或摆放花草，而北侧阳台的设置则是近年来流行起来的。 最近越来越重视北阳台的多功能性，不仅让它成为厨房的辅助空间，也开始考虑在北阳台放置洗衣机。 有的还将北阳台设计成半封闭式，让洗衣机有了“室内”空间。
6.储藏室
储藏室虽然应用广泛，但过去多为简单的半围合式布局。 现在储藏室被打造成一个全封闭的独立入口空间，就像一个正式的小房间。 甚至有人考虑对储藏室进行室内设计，使其更加美观实用。
7、墙体分离有凸起
内墙一直是平的，现在有了凹凸隔断墙，买家可以嵌入一些家具或书柜，也有的利用凹凸隔断巧妙地装点成层次丰富的自然陈设。
8.客厅
目前，人们把客厅分为“会客”和“就餐”两种功能。 客厅和餐厅错落有致，不在同一条直线上。 客厅朝南，带有法式门和阳台，餐厅朝北，带有工作台。 有的将客厅抬高20～30厘米，形成“落差”，使厅堂布局更加丰富活泼，也区分了厅堂的两种功能。
9.袖珍小公寓
近期三房一厅需求依然广泛，但总面积越来越小。 很多房子都把三房一厅的面积控制在110平方米以内，被称为“袖珍三房”。 一方面要避免因房间面积过大而抬高总价，另一方面还要考虑孩子成长过程中的分离趋势。 目前，市场上一室一厅的住宅需求也在上升，这与城市新生代的特定居住需求有关。
10.社区园艺环境
小区的环境绿化越来越走向“园林化”住宅风水，不少开发商在绿化造景上刻意追求建筑与景观、自然地形与人工景点的融合。 同时尽可能扩大绿化空间，实现建筑间的相互呼应和辨识度。 此外，随着人们收入的增加，购买汽车的人数也在迅速增加。 因此，小区内必须要有足够的停车位，否则会给住户带来很多麻烦。这引起了很多开发商和购房者的关注